중소기업 청년 전세대출
안녕하세요. 오늘의 포스팅 주제는 요즘 전세난을 겪고 있는 중소기업 청년들의 중소기업 청년 전세대출 조건에 대해서 포스팅을 해보려고 합니다.
금리가 급격하게 오르고 있는 현재 대출금리도 부담스러울 정도로 상승하고, 대출한도와 대출조건등도 더욱 더 까다로워지고 있습니다.
이러한 시대에 주거지를 찾아 헤매는 청년들은 부담스러울 수 밖에 없습니다. 이런 중소기업 청년들에게 한줄기 희망이 있다면 그것은 바로 중소기업 청년 전세대출이라고 말씀드리고 싶습니다.
그렇다면 중소기업 청년 전세대출이란 무엇인지, A-Z까지 모두 정리해서 설명드리겠습니다.
중소기업 청년 전세대출이란?
정부 즉 주택도시기금에서 주관하는 대출제도로서 중소, 중견기업에 재직하는 청년들의 주거비용 부담을 줄이고, 안정적으로 주거 환경을 마련할 수 있도록 지원하는 제도입니다. 중소기업 재직 청년 및 청년 창업자를 위한 대출 상품으로 보실 수 있겠습니다. 이 대출상품을 활용하면 최대로 4년동안 이자 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
중소기업 청년 전세대출 조건은?
1. 나이요건
- 만 19세 이상부터 만 34세 이하 청년
만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자를 포함하여 남성의 경우 병역 의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장할 수 있으며 최대 만 39세까지 연장 가능합니다.
2. 주택보유요건
- 주민등록등본상 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이여야 합니다.
3. 재직자요건
중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단 및 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고있는 청년창업자
4. 소득요건
외벌이의 경우 연 소득 3천 5백만원 이하일 것, 부부일 경우 부부합산 연 소득 5천만원 이하일 것
5. 자산요건
순자산 가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주로서 예비세대주도 포함됩니다. 또한, 대출신청인 및 배우자의 합산된 순자산 가액이 통계청에서 발표되는 소득 3분위 전체가구 평균값 이하여야 합니다. 22년도 기준에서 3.25억으로 확인되고 있습니다.
6. 보증금 지급 요건
주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상의 금액을 지불 하셔야 합니다.
7. 주택요건
신용조회에 따른 임차보증금 2억원 이하의 임차 전용면적이 85제곱미터 이하의 주택 이어야 하며, 주거용 오피스텔의 경우 85제곱미터 이하 포함됩니다.
또한, 공공임대주택에 입주하는 경우나 주택도시기금대출과 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 등 다른 대출제도를 이용하고 있는 경우에는 대출이 제한되는 점 참고하시기 바랍니다.
중소기업 청년 전세대출기간과 한도는?
1. 전세대출기간
최소 2년에서 시작하여 4회까지 연장가능하므로 최장 10년으로 가입이 가능합니다. 최대 4년까지는 이자율이 1.2%입니다.
2. 대출한도
대출한도는 하기의 내용 중 적은 금액으로 산정하고 있습니다. 1년 미만의 재직자의 경우엔 대출 한도가 제한될 가능성이 있는 점 유의하시기 바랍니다.
- 호당 대출 한도: 1억원
- 소요자금에 대한 대출비율
- 신규계약의 경우 전세 금액의 100%, 한국주택금용공사의 일반 전세자금보증서인 경우 전세금액의 80%
- 갱신계약의 경우 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%, 80%
- 담보 별 대출한도
- 한국주택금융공사 전세대출 보증의 경우 해당 공사의 보증 규정에 따르고 있으며, 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증의 경우에도 해당 공사의 보증 규정에 따르고 있습니다.
중소기업 청년 전세대출 받는 방법
해당 대출은 임대차계약서 상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내로 신청을 하셔야 합니다. 계약을 갱신하는 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야하는 것은 동일하고 월세에서 전세로 계약을 전환한 경우에는 전환일로부터 3개월 이내에 신청해야합니다.
중소기업 청년 전세대출 어디에서 받나요?
대출을 신청할 수 있는 기관은 주택도시보증공사 기금e든든과 한국주택금융공사 홈페이지 또는 국민, 농협, 신한, 기업은행 등에 방문하여 신청하실 수 있습니다.
중소기업 청년 전세대출 운영기간
2023년 12월까지 운영예정입니다. 내년이면 운영 종료가 되는 정부사업이기때문에 해당 제도의 요건에 맞는 청년이라면 빠르게 조건을 확인하고 대출을 받아보시는 것을 추천드립니다.
회사에 요청해야하는 서류는?
- 재직증명서
- 근로소득 원천징수영수증 또는 소득세 원천징수 확인서
- 회사 사업자등록증
- 회사 주업종 코드 확인서
- (신입사원의 경우) 3개월치 급여명세서
해당 대출은 주택도시기금의 홈페이지를 통해서도 더욱 자세하게 알아보실 수 있습니다.
내가 대출요건에 해당하는지, 대출한도는 얼마나 나올 수 있는지, 이용절차는 어떻게 되는지, 필요한 구비서류와 다양한 청년들의 질문까지도 확인하실 수 있습니다.
현재 주택담보대출과 전세대출, 신용대출 등의 금리가 8%를 목전에 두고 있는 상황입니다. 대한민국의 발전 원동력인 청년들의 주 수입이 이자로 모두 나가는 상황은 당장 생활에 쓸 돈까지 부족해지는 현실에 부딪히고 있습니다.
매달 월세가 부담되는 청년들은 전세를 통해 주거난을 해결하고 있는데 지금은 전세대출이자보다 월세가 저렴할 지경인 상황입니다. 23년 12월까지 이용할 수 있는 중소기업 청년 전세대출은 이러한 현세에 너무나도 파격적인 제도라고 여겨지고 있습니다.
요건에 해당하는 청년들은 발빠르게 조건을 확인하여 제도를 활용할 수 있었으면 좋겠습니다.
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